"Евросеть" может закрыть 1000 торговых точек, если ей не удастся договорится с арендодателями о снижении аредндной платы.
Как стало известно CNews, крупнейший отечественный сотовый ритейлер "Евросеть" в настоящее время ведет переговоры с рядом арендодателей в России и СНГ, добиваясь снижения ставок на арендуемые площади. Если переговоры не увенчаются успехом, то в 2009 г. самая крупная розничная сеть по продаже сотовых телефонов в России и СНГ может закрыть 1000 своих салонов. Эту цифру подтвердил CNews вице-президент "Евросети" по коммерции Виктор Луканин.
Этот шаг продиктован тем, что в условиях финансового кризиса, отразившегося на рынке недвижимости, арендодатели, предоставлявшие места для салонов сотовой связи не хотят снижать, а в некоторых регионах России, и повышают плату за аренду ритейлерам.
"В ситуации выживания во время кризиса любая компания стремится к секвестрованию своих затрат. В ритейле одной из самых затратных статей являются расходы на аренду. В период экспансии и завоевания доли рынка стратегия развития многих розничных компаний основывалась на принципе максимального присутствия в проходных местах и шаговой доступности магазинов, подчас принося в жертву эффективность бизнеса. Это спровоцировало рост арендных ставок, когда конкуренция между ритейлерами позволяла владельцам торговых площадей поднимать стоимость аренды, к примеру, до $5 тыс. за квадратный метр в год", — рассказал CNews вице-президент "Евросети" Виктор Луканин. По его словам, в похожем положении находится сейчас вся сотовая розница, которая пытается пересмотреть арендные отношения: "в частности, в некоторых регионах уже достигнуты соглашения о снижении стоимости торговых площадей для салонов "Евросеть" до 30%". Также Виктор Луканин подчеркнул, что не все собственники "готовы умерить свои аппетиты, но рано или поздно им придется спуститься с небес на землю, если они хотят сохранить свой бизнес и остаться на российском рынке. С учетом того, что сотовый ритейл исторически платил высокую арендную плату, в нынешних финансовых условиях значительная часть площадей не будет занята "по щелчку"". Если по результатам переговоров с арендодателями "Евросети" не удастся достичь компромисса, то в следующем году компания планирует сократить до 20% своих салонов по России и СНГ. В другом крупном сотовом ритейлере "Связной" от комментария по этой теме отказались.
Между тем, по данным не пожелавшего остаться названным источника на рынке, ряд арендодателей в условиях кризиса планируют повышение платежей за площади на 10-15% в Северо-западном и Центральном федеральных округах. "С одной стороны, активность на рынке аренды уменьшается, и арендаторы во многих регионах уже сейчас идут на уступки — в том числе сотовым ритейлерам. С другой стороны, количество салонов сотовой связи из года в год сокращается. C учетом кризиса, эта тенденция получит дополнительный импульс развития", — комментирует сложившееся положение дел аналитик телекоммуникационного рынка Юрий Брюквин.
Тем не менее, не все ритейлеры смотрят на эту ситуацию пессимистически. ""Цифроград" в настоящий момент не испытывает проблем с арендной платой. При этом, как и у всех розничных сетей, арендная плата — одна из основных составляющих расходов. В текущей ситуации нам удается договариваться о снижении ставки в некоторых регионах", — заявляет Никита Моргось, заместитель директора по маркетингу УК "Цифроград". В ГК "Диксис" корреспондента CNews заверили в том, что работающие с компанией арендодатели не планируют увеличивать ставки за аренду.
